Технология

Строительство «Резиденции на Покровском бульваре» ведется в строгом соответствии действующему законодательству. Дом возводится по технологии монолитного домостроения, являющейся одной из самых современных и надежных... В отделке наружных стен по системе вентилируемого фасада применяются современные экологически чистые материалы: натуральный камень, патированная медь, декоративные элементы. Инфраструктура комплекса апартаментов включает в себя самые современные инженерные системы. Так для обеспечения микроклимата в апартаментах предусмотрены индивидуальные системы: механической приточной вентиляции и кондиционирования.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

«Резиденции на покровском бульваре» присвоена 2-ая категория надежности. Апартаменты площадью до 100 кв. м. - мощность25 кВт, свыше 100 кв. м- 35 кВт.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Дом оснащен автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения. Также, в случае пожара, соответствующий сигнал немедленно поступает на пульт МЧС в автоматическом режиме. Дополнительно предусмотрены зоны безопасности.

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Системой вентиляции предусмотрена индивидуальная приточная механическая установка для каждого аппартамента. Вытяжка естественная с механическим побуждение (гибридная), через обособленные шахты из помещений санузлов и кухни. В состав приточной установки входит электрический нагреватель, фильтр, фреоновый охладитель, вентилятор. В помещении кухонь спроектирован отдельный вытяжной канал для подключения вытяжных зонтов.

Для кондиционирования каждого апартамента устанавливаются индивидуальные VRF блоки на кровле здания. В аппартамент прокладываются коммуникации из медных труб и кабелей управления.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Система водоснабжения выполнена из труб нержавеющей стали, на неразъёмных соединениях. Дополнительно проектом предусмотрен бойлер для горячего водоснабжения на период отключения городского теплоснабжения. Система очистки воды централизованная, с механической фильтрацией тонкой очисткой (20мкр) и антибактерицидной обработкой воды (УФО).

КАНАЛИЗАЦИЯ

Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

В «Резиденции на покровском бульваре» спроектировано внутрипольное лучевое отопление, выполненное из труб сшитого полиэтилена (PEX-a). Отопительные приборы устанавливаются в зависимости от высоты остекления. Индивидуальные теплосчетчики располагаются в холле.

СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

Здание оснащено комплексной системой диспетчеризации инженерного оборудования, включая лифтовое оборудование с выводом сигналов в диспетчерскую, автоматический учет энергоресурсов (электрика, тепло, водопотребление), контроль загазованности в подземном паркинге, а также охранно-защитную дератизационную систему (защита периметра здания от грызунов).

СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ

Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией.

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

Здание оборудовано комплексной многоступенчатой системой безопасности, включающей систему контроля доступа на территорию и парковку, систему видеонаблюдения первого этажа и периметра здания, видеодомофон.

ЛИФТЫ

Лифтовое оснащение «Резиденции» предполагает 2 лифта европейского производства с индивидуальным дизайном кабин, без машинного отделения.

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Несущими конструкциями здания является монолитный Ж/Б каркас по связевой схеме с сеткой колонн и пилонов. Наружные стены – ненесущие, многослойные, из кирпича, с навесным фасадом на металлической подсистеме с эффективным внутренним утеплителем. Перекрытия монолитные железобетонные. Покрытие монолитное жлезобетонное. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Несущие элементы каркаса в апартаментах минимизированы, стояки инженерных коммуникаций, по возможности, расположены вдоль ограждающих апартаменты стен, для осуществления свободной планировки помещений. Фасады - навесные, в качестве основного декоративного мотива использована резьба по камню, для чего разработаны несколько типов орнамента. Облицовка наружных стен выполнена из морозостойкого известняка (150 циклов морозостойкости) и отделана металлическими панелями, имитирующими патинированную медь. Цоколь, крыльца входных групп и ступени облицованы гранитом.

ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Первый этаж «Резиденции на покровском бульваре» остеклен алюминиевыми витражными конструкциями. Остекление жилой части (оконные и дверные балконные блоки) предусматривает двухкамерный стеклопакет с деревянными рамами в шумозащитном исполнении. Элементы ограждения балконов и лоджий и террас — металлическая ковка. Высота подоконников в апартаментах – 0,9 м.